Les biens les plus vendus à Limoges : appartement vs maison
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Le marché immobilier à Limoges : un aperçu
Limoges, une ville d'art et d'histoire, est réputée pour son patrimoine architectural et sa qualité de vie. Le marché immobilier local est dynamique et diversifié, avec une large gamme de biens disponibles. Qu'il s'agisse d'appartements en copropriété ou de maisons individuelles, chaque type de bien a ses propres caractéristiques et avantages.
Les appartements : le choix privilégié
À Limoges, les logements sont majoritairement des appartements (72 %). Ils comportent pour la plupart 3 pièces (30,4 % du nombre total d'appartements) pour une superficie généralement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (28,1 %). Ils datent, pour la plupart, de la période des Trente Glorieuses (1946-1970).De 2018 à 2022, les appartements ont représenté 76% des ventes à Limoges, soit un total de 11 846 transactions. Ce chiffre illustre bien l'attrait des acquéreurs pour ce type de bien, notamment pour ceux qui cherchent un investissement rentable ou un premier achat immobilier.
Les maisons : un marché solide
Quant aux maisons, elles sont au nombre de 22 499 (soit 27,3 % des logements) et sont principalement composées de 4 pièces. Le plus souvent, leur surface est comprise entre 80 et 100 m². Les maisons datent pour la plupart de la période entre 1971 et 1990.Malgré une part plus faible dans le paysage immobilier, les maisons restent un choix populaire parmi les acheteurs. Sur la période 2018-2022, 3 841 maisons ont été vendues à Limoges, représentant 24% des transactions immobilières. Ces chiffres témoignent de la solidité du marché des maisons et de leur attrait constant pour ceux qui recherchent plus d'espace et de tranquillité.
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